June 2009 Archives

Beszéltünk a villanyszerelővel, és hát nincs mit tenni, a födém elkészítésekor már tudni kell, hogy

1. hol lesznek a lámpák a plafonon, és milyenek
2. hol lesz villanykapcsoló
3. hol és milyen konnektor (ez utóbbit, mármint a milyenségét nem kell, csak hasznos)
4. egyéb gyengeáram honnan hova (ez az internet, mert rádióval normális ember nem csinálja, ha lehet kábelezni; de ez lesz a potenciális kábeltévé vagy épp kaputelefon is)
5. hol lesz a bejövő áram doboza (oszlop, klerítés, házfal) , és milyen (légkábal, földkábel)

Meg ilyesmik. Akkor most tervezgetünk villanyt.

Ma hivatalosan is megtettük az első, félreérthetetlen lépést a végzet, akarom mondani a Folyamat felé, ugyanis elkezdtük az életünket dobozos formába alakítani.

Az albérlettel holnap egyeztetünk, hogy ki mikor mit, de gyanús, hogy a pakolás több órát is eltarthat így kezdjük, amivel lehet.

Az első 11 doboz könyvek és DVD, gyakorlatilag 11 dobozzal később a nagyszoba nagyrész ugyanúgy néz ki, mint előtte. Aggódom.

Akik az albérletben most laknak (és költöznek lassan kifelé) azoknál láttunk 170 feletti sorszámú dobozt. És még tele volt a lakás. Nem jó jel.

Mivel aláírásra került a dolog, tekintük úgy, hogy jó eséllyel eladtuk, tehát jó eséllyel lesz pénzünk, úgyhogy akkor belelendülünk.

Gyűjtjük a dolgokat; bontási eng van, engterv van, statikai terv van; gépész terv készül (a két hetes határidő 2.5 hónapja telt le), van friss árajánlat a hőszivattyúra (most épp megint földszondás, majd mesélek róla ha valakit érdekel), víz/csatorna/gázterv készül (még határidőn belül ); úgy néz ki hogy a nemhivatalos műszaki ellenőrt is kiválasztottuk (lévén nem bízunk a műszaki vezetőben, aki még nincs is, valamint nem értünk mindenhez); jönnek szakmák árajánlatai szép lassan (kőműves már majdnem ok), és készülnek a folyamatok tervei.

Alapjában véve leszögezhetjük, hogy a szokásos precíz túltervezés közepén vagyunk, ami sokak szerint hülyeség, viszont működik.

A mostani állapot szerint júli közepén indul a bontás és aug elején-közepén a fő attrakció. De ez még azért flexi. És akkor lehet, hogy szilveszterkor már tető alatt fújhatjuk a papírtrombitánkat.

Nos, nos...

19-én aláírta a #1 vevő a másik oldalt, pipa.

22-től 24-ig mozgalmas volt az életünk, ügyvédek és hivatalnokok között pattogott (főként Mó), még 24-én reggel Mátét óvodába után elugrottunk a Lajos utcai földhivatalba, hogy egy 8 évvel ezelőtti széljegy mégis hova tűnt, és hogy most tényleg ki kell-e ezért fizetni plusz 70.000 forintot, és hála párom női bájának az ügyintéző megkereste az irattárban, és átvezette, ingyen, mivel ők szúrták el. (Ebben a fő vicc az, hogy a vevő [lazaaa] ügyvédje bent volt, és neki azt mondák, hogy nincs ilyen széljegy, nincs  gépben mert túl régi, ennyibe fog kerülni, csókolom.)

De végül happyend (vagy legalábbis happymiddle, mert nem iszunk a történetbeli medve bőrére provizorikusan) mivel 24-én12:00 után csöppel aláírtuk mi is a szerződést, vagyis juhééééé eladtuk!

Másfél évnél kicsit több, és úgy, hogy szép helyen van és amúgy nincs semmi baja.

Az egyik vevő (és ügyvédje) igazán jó viccet sütött el: elküldték az általuk tervezett adásvételi szerződést.

A foglaló helyett előleg, a fizetési határidő meghosszabbítva számonkérhetetlen módon, és ha nem fizet, akkor visszajár neki az egész pénz. Vidám perceket okozott, mely önfeledt kacagás után ráeresztettük a mi ügyvédünket az övékre, hogy egy gyors alapképzést tartson neki. Ha már annyi ideje sem volt, hogy a magyarorszag.hu-n elolvassa az ingyenes szerződésmintát, ami ott van.

És ezért akar vételár * 1 - 1.5%-ot kapni. Ész megáll.

Több körös izgalmak után ma megvolt a nagy találkozás.

A ház, pontosabban a házak eladása kapcsán az elmúlt másfél évben nem volt igazán nagy haladás. Volt néhány érdeklődő, némelyik többször is visszanézett, de végül vagy ez, vagy amaz nem jött össze. Nem mesélek a kalandos kocsmárosról, aki megkérdezte a minimál árat, majd bemondott alá 20%-ot, majd bálydövély említette hogy a szerződést viszont kétszer annyiról írjuk, meg a többiekről, nem is érdekes már.

Ma találkozott – ismét – a két vevő, aki az egyik, meg a másik felét akarja megvenni, és tisztáztuk az esetleges lehetséges problémákat is. Megegyeztünk a mi részünkre az árban, pacsi volt, most az ügyvédek élethelyzetének javítására való felkészülés folyikl. A másik oldal is rábólintott (hölgy lévén csak pacsitlanul), így a következő már tényleg az aláírás lesz, még várhatóan ebben a hónapban.

Ha, nem is ha, hanem amikor ez megtörténik, akkor bizony elkezdődik az izgalmas dolog, ami egyrészt megfelelő albérlet keresése az elkövetkező, hmm, majd' 2 évre, és ezzel párhuzamosan az építkezés szervezése. Hóóó-rukk! Húzzad-toljad, indulás....